Film Solaire & Décret Tertiaire PACA

Tout bâtiment (ou ensemble de bâtiments) à usage tertiaire de plus de 1 000 m² de surface plancher est assujetti, que vous soyez propriétaire ou locataire. Bureaux, commerces, hôtels, cliniques, entrepôts avec bureaux, enseignement privé : tous sont concernés.

Cela dépend de la part des vitrages dans la consommation totale du bâtiment. Pour les bâtiments à forte exposition solaire et grandes surfaces vitrées (courant en PACA), le film solaire peut représenter 10 à 25% de l’effort total. Nous réalisons une étude thermique gratuite pour quantifier l’impact réel sur votre patrimoine.

Nous fournissons : la fiche technique du film avec facteur solaire (g) et transmission lumineuse selon norme EN 410, l’attestation de pose avec surface traitée, et si demandé, une estimation de la réduction de consommation en kWh/m²/an selon les données météo PACA.

Oui. Nous travaillons avec des gestionnaires de parcs immobiliers tertiaires sur l’ensemble de la région PACA. Nous pouvons établir un plan d’intervention pluriannuel avec priorisation des bâtiments selon leur potentiel d’économie et votre trajectoire OPERAT.

Les assujettis qui ne déclarent pas leurs consommations sur OPERAT ou dont la trajectoire n’est pas conforme s’exposent à plusieurs mesures : mise en demeure par le préfet, publication du nom du bâtiment sur la liste des “contrevenants” (dispositif dit de “name and shame”), et à terme des sanctions administratives. Le risque réputationnel est immédiat pour les grandes enseignes ou les collectivités. Le film solaire est précisément l’une des actions les plus rapides à mettre en œuvre pour corriger une trajectoire défaillante avant la prochaine échéance.

Oui, les deux solutions sont complémentaires. Le film solaire est une protection solaire permanente intégrée au vitrage, active 24h/24 même lorsque les stores sont relevés (visibilité, réunion, luminosité). Les stores procurent quant à eux une occultation totale quand nécessaire. Combiner les deux permet d’optimiser la réduction de chaleur tout en maintenant le confort visuel des occupants. Nous travaillons régulièrement avec des bâtiments déjà équipés de stores pour compléter la protection par un film solaire de haute performance.

Un vitrage non traité typique a un facteur solaire (g) de 0,6 à 0,7, ce qui signifie que 60 à 70% de l’énergie solaire passe dans le bâtiment. Nos films solaires les plus performants descendent ce facteur à 0,1 à 0,2 — soit 80 à 90% de l’énergie solaire rejetée. En pratique, pour les bâtiments PACA fortement exposés (façade sud/sud-ouest, baies vitrées importantes), un film à g ≤ 0,25 permet une réduction tangible de la consommation de climatisation, mesurable à la prochaine déclaration OPERAT.

La compatibilité dépend du type de vitrage et du film choisi. Sur les doubles vitrages à couche à faible émissivité ou à contrôle solaire, nous réalisons systématiquement un diagnostic thermique préalable pour évaluer le risque de stress thermique (dilatation différentielle entre les faces). Dans la majorité des cas, nos films sont compatibles avec ces vitrages — nous sélectionnons alors des références à absorption réduite pour éviter toute contrainte mécanique. Un mauvais choix peut entraîner une casse du vitrage : c’est pourquoi cette étape est non négociable avant toute pose sur vitrage technique.

Nous organisons systématiquement nos interventions pour ne pas perturber l’activité du bâtiment. Selon la surface à traiter, nous intervenons par zones (étage par étage, aile par aile) ou en dehors des heures ouvrées (soir, week-end). La pose d’un film solaire ne génère ni poussière, ni bruit, ni odeur — contrairement au remplacement de menuiseries. La surface est utilisable immédiatement après pose. Pour les grands patrimoines (hôpitaux, campus, centres commerciaux), nous établissons un planning d’intervention détaillé en coordination avec vos équipes techniques.